房产税会计处理账务怎么做（房产税的纳税时间是什么时候）

2023-01-17 11:47:18 巨潮财经网

房产税是国家向产权所有人征收的财产税，可通过从价计征和从租计征两种计算方法计税，对于缴纳房产税相关的账务处理怎么做?

房产税的会计分录

1、计提时

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳时

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税的纳税时间

1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;

2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;

3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。[2]

应交税费是什么？

应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。包括：增值税、土地增值税、房产税、车船税、土地使用税、教育费附加、印花税。本科目期末贷方余额，反映表示企业尚未交纳的税费;期末如为借方余额，表示企业多交或尚未抵扣的税金。

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