正商被曝强制员工购买公寓，掀起地产新舆论风波

12月3日下午，用户@奔跑的蜗牛FlyFly在微博和微头条同时爆料：“正商集团涉嫌违反合同和劳动法，强制所有员工买公寓，从每人的基本工资中扣除60%，不买也扣，无拒绝权利，连续扣5年共60个月，强行扣合同约定好的基本工资”。

除此之外，爆料者更用“强迫签约卖身契、奴役员工、逼上绝路”等词汇来描述此次事件。

爆料一出各大地产群开始对此事进行疯狂的讨论，但因为仅仅只是一方爆料，事情的真伪以及缘由未确认，当天下午事件并没有掀起舆论风波。

随后，不知是何原因，蜗牛FlyFly在微博和微头条的爆料均被删除。随着爆料内容越来越多，事件变得越来越扑朔迷离。

晚上20点48分，@奔跑的蜗牛FlyFly再次将其发出，并且@郑州以及河南的各家媒体。

据了解，事情是这样的：

总的来说便是正商要员工购买公寓商铺写字楼地下室车位等非住宅产品，不限购不限贷，每月直接从员工工资扣除30%-60%作为首付款，共分为五年还清，年利率为8%。

晚上21:28分，微博知名大V@投资舆情发出微博，就此事称“有意思，员工必须买公司房子，直接扣工资当首付，发房子当工资，类似以前实物工资。”

“看起来房企杠杆撑不过居民了，正商地产强迫员工买公寓，广东有地产商强迫员工买自己的高息债。”

接着在12月4日凌晨1:04时，@奔跑的蜗牛继续发博，将正商强制员工购房的具体细节公布如下：

与此同时，正商地产官方微博发出辟谣声明，声称此事属于员工福利，可自愿购买。但是很快，该条微博就被删除，只留下了一张图片。

贰：求证

12月4日上午，郑州楼事求证了蜗牛FlyFly，爆料人称：“最开始的时候，正商只是对小部分高层管理人员实行购房机制。原本是上周日的宣讲后，要求员工签合同。但绝大部分人接受不了，在签约之前在微博上进行了爆料。目前正商已经关注到舆论，可能会收敛点。”

地产多年的从业人员称：正商这样干并非头一遭，往年年底冲业绩时，也会出现压销售指标或强迫员工购买的情况，只是没想到，今年被爆了出来。

截止目前，正商并没有对此次事件做任何正面回应。

据上方员工的透露，正商强制员工购买的这批公寓是政策限购时开发的，当时因为住宅类产品的限购，于是正商狂拿商业用地，开发了很多公寓、商铺和写字楼，以至于如今整体市场行情不佳的情况下。为了尽快回款，才有了这件事。

其实，类似内部消化这样的事情在地产行业时有发生，但通常是内部资源的充分运用。比如说 “让所有员工推荐身边有购房意向的人来访公司的项目”。