今年上海还有320＋新盘即将入市！附16区待入市新盘汇总！欢迎收藏转发！

截止当前，2023年上海上新了5个批次，共34512套房源。

从分布来看，黄浦区、长宁区、虹口区皆零供应，供应量最高的为浦东新区，共上新23盘，7119套房源入市；其次，闵行和嘉定各上新16盘，分别供应4428套、3899套房源！

接下来，上海还有哪些楼盘待入市呢？应该是当下购房者最为关心的问题！

【资料图】

今天房万再次对待入市楼盘进行了更新汇总；值得注意的是，首轮土拍中的宅地进展颇快，有些公布了案名，有些已经开始动工，更有项目预计9月就能入市…我们将预计今年入市的宅地也放进了汇总表！

接下来，我们主要来看看：首轮土拍有哪些项目预计今年入市？

7月开拍的二批次宅地将会带来哪些新项目？

（PS：想看今年还有哪些待入市楼盘的朋友，可直接拉至文末~）

1、首先，据统计首轮土拍19副宅地已有13副已成新盘！

距离开拍仅仅过了一个半月的时间，今年第一批次集中供应的19副宅地中，已有13副宅地都以迅雷不及掩耳之势公示了规划设计方案；更有甚者竟然已开工建设了！！！

具体动态如下所示！

其中，徐汇区田林街道地块「中铁置业田林项目」是所有地块中进展最快的，不仅户型图已曝光，目前更已开工建设！

据悉，项目拟建3栋高层住宅，共228套，其中可售商品房196套，保障房32套。主力户型有建面约99㎡3房2厅2卫、122㎡4房2厅2卫！

徐泾的「华润西虹桥小涞港项目」进展同样神速！预计将于9月入市！或将推洋房&叠墅产品，联动价6.95万/㎡。

该项目最大的卖点就是坐拥不可复制的地段，其位于大虹桥主城区的核心位置，在区位上有非常明显的优势。

青浦徐泾另一幅宅地华发&江苏海润西虹桥项目！预计将于10月份左右入市！

根据项目规划设计方案，项目拟建7栋14层住宅、1栋配套用房及商业设施。相关阅读：大虹桥热盘预定！「华发&江苏海润西虹桥项目」规划方案出炉！联动价6.4万！

此外，还有更多项目预计将于四季度入市！

其中，16号线旁招商&南昌市政周浦项目已定名「雍浦汇」，将建7栋14F高层住宅、1栋5F保障性住房以及若干配套用房，房地联动价6万/㎡，预计四季度入市！浦东600万级购房者可以提前关注起来了。

位于松江印象城旁的万科松江新城项目也已公布了案名！最新消息，项目定名「万科·海上映象」；预计将推约100-145㎡3-4房，联动价59500元/㎡，预计四季度入市！

北虹桥最新供应，14号线&嘉闵线双轨交新盘「龙湖江桥项目」规划也已公示，预计供应700套全装修房源，联动价6.2万/㎡，有望下半年入市。

「保利大场项目」，则是首轮土拍中保利重回大场，在保利熙悦旁边拿下的宅地，联动价6.3万/㎡。目前设计方案已公示，有望在四季度入市！

据官方的规划方案显示，项目拟建13幢17-26层的高层产品，总套数1446套，也是个大体量盘。

除此之外，11号线嘉定北站、规划嘉闵线城北路站旁，「金地菊园项目」规划设计方案公示！

它也是首轮土拍中难得的大体量宅地。据悉，项目将建24栋5-18层住宅，共计1191套房源，房地联动价4.6万/㎡。

嘉定区嘉闵线新成路站（规划）旁直线距离约1.2公里的「金地徐行项目」也预计将于四季度入市！项目联动价仅3.75万/㎡，适合一些刚需上车的购房者。

首轮土拍中，闵行莘庄、梅陇社区也上线了3幅纯宅地，预计都将在四季度入市！

其中「保利发展&上海建工莘庄项目」距离12号线七莘路站较近，步行可达，又临近春申湖，地铁+湖景都齐活了，预计热度更高，加上体量小，上车难度UP！

「中华企业莘庄项目」虽离地铁较远，但胜在体量较大，较容易上车。根据项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。

而「万科中铁建梅陇项目」项目有一个极大的优势：离地铁近，步行大约只需500米；另外15号线虹梅南路站将打造集聚商业商办用地。

项目预计也将于年内四季度上市，房地联动价7.5万/㎡。

除此之外，中铁建另一幅地块「中铁建西渡项目」预计也将四季度入市，房地联动价42850元/㎡。项目地理位置也很优越，距离5号线西渡站步行即达。凭借近市区+轨交优势，市区刚需购房者可重点关注。

除了进展迅速的一批次宅地，上海二批次宅地集中供应也要来了！

2、2批次宅地将于7月开拍！年内入市不是梦！

近期，上海第2批次集中供应宅地也已公示，将于7月11日上演土拍大战！

按照第一批次的快节奏来看，这批宅地也有望于年内入市。

相较第一批次19副宅地，二批次公示地块显得更有“诚意”，地块数量和质量都进一步提升。

本次共计出让25宗地块，20宗纯宅地+5宗混合地块。从分布来看，多数宅地分布在外郊环内，4大新城所在区是供应主力。

其中，闵行梅陇、青浦徐泾、杨浦平凉、嘉定新城等新出宅地，也将是房企必争的对象！

预计未来都将是大热门楼盘！

由于还未开拍，还未有更多信息，接下来的新房盘点尚未纳入它们~

3、截至目前，上海还有320+待入市新盘！

整体来看，2023年下半年待入市新盘主要集中在浦东以及临港，总占比近1/3！

其次，主要分布在奉贤、青浦、嘉定、松江、金山等区域，待入市新盘均超过20+；宝山、闵行等次之，浦西市区整体供应较少。

具体汇总表如下所示！