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潮新闻客户端 记者 郑青青
今日，宁波新发布一则宅地出让公告，共5宗涉宅地，其中4宗位于鄞州区、1宗位于镇海区，总出让面积13.1万方，总建面30.4万方，总起价45.9亿元，将于7月31日出让。
5宗地块中仅镇海区地块为安置房地块，鄞州区4宗全为纯宅地。也可以说7月31日的土拍是鄞州区专场。
鄞州区4宗宅地分别位于江东北、潘火、五乡、高新区板块。其中区位最为优越的为江东北板块的鄞州区JD01-02-16a地块，位于保利·瑧誉西北侧，商品住宅毛坯限价与瑧誉项目保持一致，为35100 元/㎡。
高新区的鄞州区GX04-01-23、30地块位于高新宝龙广场南面，商品住宅毛坯限价 35100 元/㎡，距离该挂牌地块最近的项目还是2020年12月出让的盛元·东江汇，彼时地块商品住宅毛坯限价32500元/㎡。与东江汇项目相比，GX04-01-23、30地块毛坯限价提升2600元/㎡。
鄞州区YZ01-02-14地块位于潘火板块、华润·映东华府北侧，或因挂牌地块近邻铁路线，挂牌地块商品毛坯限价30700元/㎡，较映东华府项目毛坯限价少900元/㎡。
宁波挂牌地块区位图（来源：决策通）
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