老房换新貌，桃浦镇瑞香苑首批成套改造居民喜笑颜开回搬新居

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新民晚报讯 （通讯员 丁婉星 记者 江跃中）近日，普陀区桃浦镇瑞香苑首批成套改造的居民，喜笑颜开回搬新居。“欢迎大家回家！”话音刚落，观众区就响起了热烈的掌声，居民们的脸上都洋溢着幸福的笑容。

据介绍，瑞香苑建设于20世纪五十年代，是上海典型的多层老旧公房。这些房屋面积狭小、阴暗潮湿、破损老化。为了让居民们住得更加舒心，2020年，瑞香苑启动了旧住房成套改造项目。如今，首批改造已完成，居民们终于搬回了焕然一新的家。

以前的瑞香苑，房屋面积狭小，2至3户居民合用一套厨卫，每到寒冷的冬天，每家每户只能放着痰盂、手拎马桶解决晚上如厕问题。邻里之间煤卫合用，也经常因一些鸡毛蒜皮的小事发生矛盾。部分房间常年晒不到太阳，每逢大雨天，住在顶楼的居民屋顶经常渗水，住在底楼的居民则因小区地势低洼、下水道堵塞而导致家里漫水，居民们对此怨声载道，改造意愿强烈。

图说：一、回搬乔迁。桃浦镇供图

为切实改善居住环境，2020年10月，瑞香苑小区启动了旧住房成套改造工作。桃浦镇牵头组建工作专班，以“专班+专人”“专业+专心”的工作模式，持续推进瑞香苑成套改造工作。经过两个月多的努力和不断的上门沟通，小区47-49号、53-55号2幢楼签约率率先达到了100%。2021年底率先启动居民搬离工作，迈出了成套改造的第一步。

那么，在新房建设期间，居民们该住哪呢？桃浦镇又出台了相应的4种配套方案，即“居民自行解决”“居民结对合租”“高龄独居老人定点安置”“困难户特殊安置”，有针对性地因户施策，解决居民外搬过渡期的居住问题。

今年6月，改造项目顺利竣工，瑞香苑的127户居民开始陆续搬回原来居住的地方，踏入新家，目之所及皆令他们欣喜不已。经历了一年半的改造，原来的破旧房屋成了独立享有厨卫的新房，每家每户均适当增加了使用面积。此外，房屋内所有老化管道均重新铺设，增设非机动车集中充电桩、晾衣架等生活设施。楼栋外墙和楼道内部也进行了粉刷和翻新。“恶劣的居住环境和生活的安全隐患都没有了，不到两年，就可以搬回自己熟悉的小区，还是老邻居们，但却拥有了全新的居住环境，真的太好了。”一位老年居民看到新居的环境，她十分激动，她告诉记者，在这里，她可以好好地享受晚年生活了。

下一步，为解决回搬居民房屋装修问题，桃浦镇将与西部集团通力协作，在居民自由选择装修公司的基础上，邀请一批信誉好、资质佳的装修公司进驻小区，为回搬居民提供个性化装修方案，满足繁杂多元的需求。同时，协调建筑装修垃圾清运单位，为居民提供优质便捷的服务。日前，小区正以首批回搬楼栋为试点，促进小区的下一轮成套改造征询工作，期冀早日实现小区100%全覆盖。